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Pisos de embargo y bancos

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Los bancos y los pisos de embargo

La crisis ha traído consigo una gran cantidad de embargos y los bancos se encuentran ahora con un buen parque de pisos embargados a los cuales tienen que dar salida. El mercado inmobiliario ve ahora una oportunidad en estos pisos, ya que los bancos no desean tener estos pisos mucho tiempo y los quieren vender a unos precios realmente buenos.

En esta época se estima en unos 300.000 la cantidad de pisos embargados, esto provoca que la oferta sea enorme, el precio medio está en torno a 150.000€, lo cual implica buenas oportunidades para clientes dispuestos a invertir en estos momentos. El mercado se va animando y este tipo de opciones empieza a ser una fuerza competitiva importante, ya que al haber tantos pisos en cartel, hace que el precio medio no sea alto y que existan auténticas oportunidades para aprovechar.

Es conocida la llegada de capital extranjero para adquirir este tipo de viviendas incluso en viviendas supuestamente protegidas… ¿hasta dónde llegará el mercado?

Si eres un inversor, consulta esta WEB: http://pisosembargadosdebancos.org, para buscar increíbles oportunidades. Desde pisos, garajes, locales comerciales. Los bancos se han convertido en casi inmobiliarias muy a su pesar…

Nueva York apuesta por la construcción de microapartamentos modulares

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Cada vez faltan más viviendas pues la población aumenta y muchas veces no se encuentran pisos y casas disponibles, sobre todo en las grandes ciudades. Son muchas las empresas que están innovando en el sector, ya sea en construcción directa de este tipo de inmuebles, microconexiones entre ciudades o, incluso, otras grandes obras de infraestructura ferroviarias para conectar las ciudades. Es Nueva York quiere empezar a construir los primeros edificios de apartamentos de menos de 40 metros cuadrados. Son muchas las personas que se interesaron en presentar el mejor proyecto para llevar a cabo esta obra, pero finalmente, la propuesta elegida ha sido “My Micro NY”. Este proyecto ha sido desarrollado por Monadnock Development y actualmente ya se está construyendo en la 335 East 27th Street.

Se tratará de 55 apartamentos del tamaño de un estudio, donde se podrás encontrar medidas desde los 26 hasta los 36 metros cuadrados, y se prevé que para finales del 2015 ya se pueda acceder a ellos sin ningún problema.

El project manager de Monadock Development, Tobias Oriwolm, ha expuesto que “este proyecto es un gran ejemplo de solución de edificio multifamiliar utilizando sistemas modulares”.

Todos los apartamentos estarán dotados con cocina, baño, ventanas, puertas y obra completa abatible de fábrica. Sin duda tendrán todo lo necesario para vivir en el mínimo espacio posible. Eso sí, hay que decir que, aunque aún no se ha establecido el coste, se calcula que puede costar unos 3.200 dólares mensuales, que viene siendo el precio estándar de cualquier apartamento de la zona.

Este proyecto además de caracteriza por ser una construcción muy rápida, menos costosa y más eficiente, por esta razón ha recibido la certificación internacional LEED Plata, la cual valora la ubicación, eficiencia del uso de agua, energía, materiales y recursos utilizados, además de la calidad del medio ambiente y la innovación. Así que estos microapartamentos además de reducir espacio contribuyen a mejorar la eficiencia y a reducir costos.

Sin duda se trata de un proyecto muy interesante que podrá ser de gran utilidad para muchísimas personas, pues aunque sean pequeños tienen todo lo necesario para vivir. Además, sobre todo los utilizarán aquellas personas que precisen de un lugar para dormir y poco más, ya que esta, es la solución ideal.

Alquiler de pisos en Guadalajara

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Según todos los indicadores, las transacciones inmobiliarias han aumentado más del 20% en la última parte del año 2014. Este año 2015 se espera que sea en parte el año de la recuperación del sector. Una recuperación bien entendida, es decir, no llegar a los niveles exagerados de antes de 2008 pero sí llegar a una cifras que permita la reactivación de un sector que ha sido muy tocado por la crisis.

El alquiler de pisos está en auge

Especialmente en zonas como Guadalajara, en webs como esta: http://albeda.es/alquiler-de-pisos-en-guadalajara/ podemos encontrar ya una interesante oferta de pisos en alquiler. Una ciudad como Guadalajara que con las conexiones de Ave y autopistas, públicas y privadas, se ha convertido es una estupenda opción para vivir en ella y trabajar en Madrid si fuera el caso.

Por supuesto también está la opción de alquilar en Guadalajara y trabajar por la zona, es sólo una opción, la  de trabajar en Madrid, que está en auge. Guadalajara es una ciudad con todas las ventajas de una gran ciudad pero pocos o ningunos de los inconvenientes, poca contaminación y pocas aglomeraciones , conserva el encanto de las ciudades castellanas donde se puede vivir con una alta calidad de vida sin renunciar a las comodidades de las ciudades y con unas comunicaciones fantásticas… ¡explora las opciones y te sorprenderán!.

 

Rutas guiadas por arquitectos muestran los mejores edificios de Madrid

 

Para quienes disfrutan de visitar los mejores edificios contemporáneos de las ciudades tendrán la posibilidad de realizar rutas guiadas en Madrid, gracias a la agencia de viajes Arquirutas creada por un grupo de arquitectos madrileños.

Las rutas no ofrecen únicamente satisfacción para los amantes de la arquitectura, sino tambien la posibilidade de disfrutar de la mejor cocina en una selección de restaurantes en los que se pretende unir el mundo de la gatronomía con el interiorismo

Los recorridos se realizan en varios idiomas los fines de semana y son guiados tanto por arquitectos y estudiantes de arquitectura. Sin lugar a dudas una opción alternativa para conocer la ciudad capital.